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Immobile commerciale e residenziale - 7.5 LOCALI | |
| 68990 - Heimsbrunn | ||
| REGIONE : ALSACE-CHAMPAGNE-ARDENNE-LORRAINE | ||
| OGGETTO N° : 4150501 | ||
| CONTATTO E VISITA : +41 44 770 30 31 |
| SUPERFICIE ABITATIVA : 629 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 5300 m2 |
| DESCRIZIONE : |      |
| Questo ristorante ha conservato il fascino architettonico della regione, coniugando sobrietà e modernità. Immediatamente adottato dai clienti, dispone di due sale da pranzo adatte a pranzi e cene in famiglia, tra amici, per affari o seminari, ma anche per matrimoni o eventi speciali. LA SALA D'INGRESSO (30 m2) Dopo aver salito alcuni gradini dal parcheggio, si accede al ristorante attraverso un'ampia porta vetrata in legno, protetta da una tenda in alluminio a chiusura (elettrica). LA SALA ANTOINETTE (49m2) Da 30 a 40 coperti. Tranquilla e ben arredata, viene utilizzata principalmente per il servizio "à la carte" e si apre sulla terrazza (50 m2). Le grandi finestre a golfo rendono il locale molto luminoso. Le finestre sono dotate di zanzariere e le tapparelle sono elettriche. LE BISTROT DE CAMILLE (90m2) con 50-70 coperti Nella pura tradizione alsaziana, questo locale a forma di cattedrale con travi a vista e la morbidezza dei dipinti conferisce un'atmosfera particolare al locale, che è immerso nella luce delle numerose finestre a grata. Il Bistro emana il calore di una Brasserie parigina. Le tapparelle sono elettriche. Un corridoio (16 m2) tra le due sale assicura la discrezione del servizio. CUCINA completamente attrezzata di 60 m2 CANTINA con una superficie totale di 181m2 composta come segue: Il garage (68m2) comprende due celle frigorifere e tutte le unità frigorifere, una cantina climatizzata (21m2) con un set di 160 scaffali in legno, uno spaccio (62m2) che comprende una cella frigorifera e un locale chiuso per la riserva di carburante. Una terza cantina (29 m2). Un locale caldaia (12 m2) con due caldaie Viessmann. Le tre cantine sono collegate. Il cortile è asfaltato. Ci sono due garage, uno chiuso e l'altro aperto. Un pozzo alimenta varie parti del cortile e del giardino. Anche lo stagno è alimentato da esso. Un capannone chiuso dietro i garage è utilizzato per conservare le attrezzature per il giardinaggio e la manutenzione. IL GIARDINO A pochi metri dallo stagno si trova uno chalet (20 m2), attualmente ad uso privato, mentre l'intero giardino è piantumato ed erboso. Su un terreno di 53 are, il parcheggio privato di 10 are è un vero vantaggio. Il giardino, con il suo laghetto, è un'oasi di pace e tranquillità e può essere utilizzato come cornice per trascorrere bei momenti con gli amici. Il ristorante ha una licenza IV e non è soggetto a contratti con fornitori. Il terreno è edificabile. Certificato di urbanistica B che consente la vendita in proprietà privata. Non sono assolutamente necessari lavori per avviare l'attività, questo locale è ideale per accogliere una clientela gastronomica. |
| PREZZO DI VENDITA : 960'000.- EUR |
| POSIZIONE : |
| heimsbrunn: villaggio di 1300 abitanti, Belfort a 31 km, Colmar a 50 km, aeroporto internazionale di Mulhouse-Bale-Freiburg a 40 km, stazione TGV di Mulhouse a 11 km, accesso all'autostrada A36 a 2 km. (Mappa) |
| PIÙ INFORMAZIONI : |
| Anno di costruzione : 1990 | Stato sterno : Buono stato |
| Parcheggi box : No | Parcheggi interni : Si |
| Esposizione : Sud | Ambiente : Ambiente calmo |
| Commerci : 0.5 km | Scuola : 0.5 km |
| Balcone : No | Cucina sisternata : Si |
| Lavanderia : | Camino : Si |
| Cantina : Si | Stufa : No |
| Seminterrato: Seminterrato | Cucina sisternata : Si |
| Stato interno : Buono stato | Riscaldamento : Nafta |
| Parcheggi esterni : 1 | Carport : No |
| Vista : Liberata | Altitudine : m |
| Trasporti pubblici : 0.2 km | Uscita dell’autostrada : 2.0 km |
| Giardino : Si | Soffitta : No |
| Piscina : Si | Ascensore : No |
| Terrazza : Si | Handicappato : No |
| Veranda : Si | TV via cavo : Si |
| TEL. +41 44 770 30 31 o vendita@tissot-immobiliare.ch |
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